Appartement 74 m² à Saint-Denis

** Appartement T3 meublé avec vue mer – Saint-Denis (Saint-François) Situé dans le secteur recherché de Saint-François à Saint-Denis, cet appartement de type T3 d'une surface de 74,17 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et la montagne. ** Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Le bien se compose de : _ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée _ Deux chambres climatisées _ Une salle d'eau avec douche à l'italienne _ Un WC indépendant _ Un balcon d'environ 7 m² _ Une place de stationnement privative _ L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. ** _ Des prestations recherchées _ Appartement en bon état général _ Aucun travaux à prévoir _ Climatisation dans les chambres _ Résidence sécurisée avec ascenseur _ Construction en béton (1993) ** _ Un emplacement stratégique _ Quartier calme _ Proche des commerces et transports _ Accès rapide au boulevard sud ** _ Informations copropriété et financières _ Copropriété de 211 lots _ Charges mensuelles : environ 95 € _Taxe foncière : environ 1 739 € / an _ Bien libre de toute occupation ** Une opportunité sur le secteur _ Ce type de bien, combinant emplacement, surface et prestations, est particulièrement recherché à Saint-Denis, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. ** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Frederic ORÉ de l'agence PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074