Name: Maison avec appartement indépendant à vendre à Villeneuve-sur-Lot
SKU: 1120
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

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138 000 €

133 m² / 474 m²

4 pièces

Lot & Garonne Immobilier - Agence Çabalet Villeneuve

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Située dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot, rive droite, à 700m à pieds du quartier d'Eysses, maison traditionnelle des années 60 et 80 développant une surface habitable de 133m² disposant d'un garage, d'un appartement indépendant et d'un jardin de 474m² avec puits. Au rez-de-chaussée, entrée sur dégagement desservant le salon-séjour de 34m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine indépendante de 10m², 2 chambres de 10m² et 12m² avec placards, salle de bains et WC indépendant. Attenant le garage avec espace cellier. Pour l'appartement, entrée indépendante au rez-de-chaussée desservant à l'étage, pièce à vivre, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Confort : double vitrage et volets roulants pour la maison, simple vitrage et volets bois pour l'appartement, chaudière de Dietrich de 2024 au gaz de ville, cumulus électrique, isolation toiture refaite en 2014, tout à l'égout, porte de garage électrique, puits Extérieur : jardin autour de la maison, terrasse, exposition Sud-Ouest.

Référence: 1120
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante villeneuve-sur-lot maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons Eysses villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr