Bel appartement T3 rue clémenceau 98 M2

Adresse d'exception, prestations soignées

Au cœur du Nantes historique, à deux pas du Musée d'Arts, de la cathédrale, du Jardin des Plantes, et du prestigieux lycée Clemenceau, cet appartement jouit d'une situation rare, alliant calme et centralité.

Situé au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau T3 de 98 m² a été sublimé en 2012 par une rénovation architecturale soignée qui lui confère de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son excellente exposition et ses grandes portes-fenêtres, est agrémentée d'un parquet et d'une bibliothèque intégrée sur-mesure. La cuisine, moderne et bien équipée, bénéficie d'un séchoir attenant.

Le coin nuit comprend deux belles chambres de 15 et 12 m² donnant sur le jardin de la copropriété. La configuration permet, si besoin, d'aménager une troisième chambre. La salle de bain aux lignes épurées communique avec un dressing pratique ; les WC sont séparés.

Le bien dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une cave. Immeuble et appartement parfaitement entretenus, toiture récemment refaite. Tramway, et bus accessibles à pied, gare de Nantes à proximité.
charges mensuelles de 381 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, Tel 06/61/83/89/01 immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr