Appartement 584 m² à Saint-Rabier

Ensemble immobilier – Ancien hôtel/restaurant + 2 maisons – Saint-Rabier (24) À vendre à Saint-Rabier, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, lieu d'accueil ou résidence principale avec dépendances. L'ancien hôtel restaurant comprend : Une entrée Un bar Une grande salle de restaurant avec véranda Une salle de réunion Une cuisine professionnelle Une chambre au RDC 6 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC Un coin buanderie WC en rez-de-chaussée dont un avec accès PMR Piscine à restaurer Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison mitoyenne de type F5 : Entrée Grand séjour Cuisine 4 chambres 2 WC Cave Carport Travaux de rénovation à prévoir. Seconde maison mitoyenne (non habitable actuellement) :Superficie d'environ 70 m² à rénover entièrement. Ensemble offrant un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement locatif, gîte, lieu de détente, etc.) Situé à proximité de l'A89, entre Brive et Périgueux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2651.00 et 3587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.