Appartement 584 m² à Saint-Rabier

Ensemble immobilier – Ancien hôtel/restaurant + 2 maisons – Saint-Rabier (24)

À vendre à Saint-Rabier, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, lieu d'accueil ou résidence principale avec dépendances.

L'ancien hôtel restaurant comprend :
Une entrée
Un bar
Une grande salle de restaurant avec véranda
Une salle de réunion
Une cuisine professionnelle
Une chambre au RDC
6 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC
Un coin buanderie
WC en rez-de-chaussée dont un avec accès PMR
Piscine à restaurer
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison mitoyenne de type F5 :
Entrée
Grand séjour
Cuisine
4 chambres
2 WC
Cave
Carport
Travaux de rénovation à prévoir.

Seconde maison mitoyenne (non habitable actuellement) :Superficie d'environ 70 m² à rénover entièrement.

Ensemble offrant un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement locatif, gîte, lieu de détente, etc.)

Situé à proximité de l'A89, entre Brive et Périgueux.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2651.00 et 3587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.