Appartement 44 m² à Rives

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée de 2019, à proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied.

? Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ?
Store déjà installé pour plus de confort
1 chambre avec placard intégré
Salle d'eau avec douche
Cave en annexe
Résidence calme, récente et recherchée

? Appartement fonctionnel, bien agencé, parfait pour :

1er achat
Investissement locatif
Pied-à-terre

? Emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités à pied.

? DPE en cours (sera favorable au vu des prestations récentes).

? Bien rare sur le secteur dans cette gamme de prix – à visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1070 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33116628)