Maison 115 m² à Montayral

À vendre, maison contemporaine de 2006 semi-enterrée, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'espace comprend une cuisine aménagée ouverte, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une climatisation avec diffusion intégrée au plafond, idéale pour un confort optimal en toute saison.

La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de praticité

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations techniques appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un système d'aspiration intégré.

En partie basse, un vaste sous-sol d'environ 60 m² faisant office de garage, avec double porte électrique, offre un grand espace de stationnement et de rangement. Une cave vient compléter cet ensemble. La construction sur vide sanitaire est un véritable atout supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour les beaux jours. La maison, en position dominante, offre une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Une arrivée est déjà prévue pour la réalisation d'une piscine. Un garage indépendant d'environ 20 m² vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et de l'espace.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33116738)