Appartement 3 pieces, 61,4 m²-, - balcon-box-cave

Fresnes / Limite L'Haÿ-les-Roses : à seulement 450 mètres du TVM, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,4 m² situé au sein d'une résidence en pierre de taille, calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur les espaces verts de la résidence, d'une grande salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi que de WC séparés. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement arboré, son entretien soigné et son atmosphère paisible. Les chambres, orientées côté jardin, bénéficient d'un cadre calme, à l'écart des nuisances urbaines. L'agencement de l'appartement est fonctionnel et permet d'optimiser chaque espace de vie. Idéalement situé, le bien permet de rejoindre le RER B La Croix-de-Berny en environ 12 minutes via le TVM. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Une cave et un box complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement recherchées dans le secteur. La résidence dispose également d'un local vélos/poussettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché aux portes de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Les visuels présentant des pièces meublées sont proposés à titre d'illustration et d'aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2655 euros. Jean Paul Lucat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .