*** OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT T2 VENDU LOUÉ OLONNE-SUR-MER ***
Ne manquez pas ce bel appartement vendu avec locataire en place, situé dans la résidence Les Villages d'Or, une résidence dédiée aux seniors autonomes, au cœur d’un environnement paisible et sécurisé.Localisation idéale : Olonne-sur-Mer, à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne, Situé dans l’écoquartier de La Belle Noue, à proximité des commerces et des transports. Descriptif du bien Appartement T2 de 42,37 m2 en rez-de-chaussée, Terrasse de 9,52 m2 parfaite pour profiter des beaux jours, Résidence avec ascenseur, club-house et animations pour les résidents avec régisseur. Locataire sérieux en place (logement occupé).
Charges mensuelles totales : 186 €, dont 149 € récupérables auprès du locataire (animations et club-house inclus).
Copropriété de 96 lots
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché !
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Charges mensuelles totales : 186 €, dont 149 € récupérables auprès du locataire (animations et club-house inclus).
Copropriété de 96 lots
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Référence: 1161
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Olonne-Sur-Mer
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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