Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 100 m² à Tournefeuille
— Tournefeuille 31170 —
Nos partenaires locaux
TOURNEFEUILLE: (quartier les Ecarts) :À proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et de l'école primaire Mirabeau, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied d'environ de 100 m² au sol, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 550 m².
Elle se compose : D'une entrée aménagée :Une cuisine séparée, aménagée et équipée :Un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers le jardin :Un couloir desservant trois chambres :Une salle de bains :Des toilettes indépendantes
Les annexes constituent un véritable atout pour ce bien : Garage communicant de 35 m²: Atelier: Cellier / buanderie
Maison avec potentiel d'agrandissement: Plafond en hourdis sur poutrelles, prévu pour une future surélévation permettant la création d'un étage
.Idéal pour un projet évolutif. Un puits est également présent sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin. Taxe foncière : 2 228 €
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement agréable et un beau potentiel d'aménagement sur une grande parcelle. Terrain piscinable. ligne de bus à proximité et pas de vis à vis .À visiter sans tarder visite virtuelle en 360 disponible.
Contact et visites :M. CHENIVESSE DR HOUSE IMMO [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Elle se compose : D'une entrée aménagée :Une cuisine séparée, aménagée et équipée :Un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers le jardin :Un couloir desservant trois chambres :Une salle de bains :Des toilettes indépendantes
Les annexes constituent un véritable atout pour ce bien : Garage communicant de 35 m²: Atelier: Cellier / buanderie
Maison avec potentiel d'agrandissement: Plafond en hourdis sur poutrelles, prévu pour une future surélévation permettant la création d'un étage
.Idéal pour un projet évolutif. Un puits est également présent sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin. Taxe foncière : 2 228 €
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement agréable et un beau potentiel d'aménagement sur une grande parcelle. Terrain piscinable. ligne de bus à proximité et pas de vis à vis .À visiter sans tarder visite virtuelle en 360 disponible.
Contact et visites :M. CHENIVESSE DR HOUSE IMMO [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Tournefeuille
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)