Maison 101 m² à Mouleydier

CHARMANTE MAISON RESTAURÉE CONFORT, CACHET ET JARDIN À MOULEYDIER
Prix : 167 000 € FAI

Vous recherchez le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située au cœur de la commune dynamique de Mouleydier, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 101 m² entièrement restaurée avec soin.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Espace de vie convivial : Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, parfaitement intégrée à une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger).
Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.
Le charme de latypique : Une superbe cave restaurée avec goût (idéale pour le vin ou le rangement) et un grenier accessible offrant du stockage supplémentaire.

EXTÉRIEUR & DÉTENTE :
Le jardin vous réserve de belles surprises pour vos journées d'été :
Un kiosque charmant pour vos déjeuners à l'ombre.
Une dalle déjà en place, prête à accueillir une terrasse ou une piscine hors-sol.
Un puits avec pompe immergée : un atout écologique et économique pour l'arrosage de vos extérieurs.

TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS :
Chauffage : Confort absolu avec climatisation réversible et deux poêles à bois (inserts) avec ramonage à jour pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine : Installation gaz bouteille rigide.
Connectivité : Maison équipée de la Fibre (idéal télétravail).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Stationnement : Un garage privatif + deux places de parking.

L'avis du mandataire : "Rare sur le secteur à ce prix ! Cette maison est prête à vous accueillir : aucun gros travaux à prévoir, une isolation soignée et des prestations extérieures qui font la différence." Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.