Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Mouleydier (24520)

CHARMANTE MAISON RESTAURÉE CONFORT, CACHET ET JARDIN À MOULEYDIER Prix : 167 000 € FAI Vous recherchez le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située au cœur de la commune dynamique de Mouleydier, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 101 m² entièrement restaurée avec soin. LES POINTS FORTS DU BIEN : Espace de vie convivial : Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, parfaitement intégrée à une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger). Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Le charme de latypique : Une superbe cave restaurée avec goût (idéale pour le vin ou le rangement) et un grenier accessible offrant du stockage supplémentaire. EXTÉRIEUR & DÉTENTE : Le jardin vous réserve de belles surprises pour vos journées d'été : Un kiosque charmant pour vos déjeuners à l'ombre. Une dalle déjà en place, prête à accueillir une terrasse ou une piscine hors-sol. Un puits avec pompe immergée : un atout écologique et économique pour l'arrosage de vos extérieurs. TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS : Chauffage : Confort absolu avec climatisation réversible et deux poêles à bois (inserts) avec ramonage à jour pour une ambiance chaleureuse. Cuisine : Installation gaz bouteille rigide. Connectivité : Maison équipée de la Fibre (idéal télétravail). Assainissement : Tout-à-l'égout. Stationnement : Un garage privatif + deux places de parking. L'avis du mandataire : "Rare sur le secteur à ce prix ! Cette maison est prête à vous accueillir : aucun gros travaux à prévoir, une isolation soignée et des prestations extérieures qui font la différence."Ce bien vous est présenté par Mehdi Benaouf - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 980846976.