Name: Appartement 32 m² à Toulon
SKU: 115584DHI1076
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

173 000 €

32 m²

2 pièces

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APPARTEMENT. TOULON LA SERINETTE limite CAP BRUN. Découvrez en Exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² (32 m² loi carrez) situé dans le quartier prisé de La Serinette. Il comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, le tout donnant sur terrasse fermée de 10 m².

Rénové en 2024 avec de belles prestations, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, cuisine équipée etc

Résidence de standing bien entretenue : le ravalement a été réalisé en 2024 et la toiture votée et payée. La copropriété dispose d'un parking collectif. Vous bénéficierez d'une cave et aurez aussi la possibilité d"acquérir en sus une place privative sécurisée.

Charges environ 112€/mois (incluant provisions eau chaude, eau froide, chauffage).

Transports en commun au pied de l'immeuble et à seulement quelques pas des commerces (supérette, boulangerie, banque, pharmacie...)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour programmer une visite, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115584DHI1076
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1344 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr