Name: Commerce 147 m² à Saugues
SKU: 115201DHI3122
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

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277 000 €

147 m²

4 pièces

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Dr HOUSE-IMMO vous présente en exclusivité dans un village étape sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ,idéalement située en plein cœur du village ce gite et restaurant (MUR ET FOND DE COMMERCE) entièrement rénové ,
le restaurant dispose d'une salle de 16 couverts et d'une terrasse extérieur de de 30 places parfait pour attirer une clientèle souhaitant se détendre à l'extérieur lors des beaux jours. Un véritable atout pour augmenter la visibilité et l'attractivité de votre commerce ,la capacité d'accueil du gite est de 12 places ,composé d'un dortoir, d'une chambre et d'un studio .
Il conviendrait parfaitement à un couple ou un professionnel désireux de sinstaller dans un environnement dynamique, à la fois touristique et local.
En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité en totale liberté et indépendance dans une région touristique à la clientèle diverse et internationale tout au long de l'année, alors ce fond de commerce est fait pour vous .
Beaucoup de cachet et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115201DHI3122
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 488 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr