Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette maison des années 70 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel daménagement.
La maison principale en plain-pied:
* Entrée desservant un salon/séjour lumineux
* Cuisine indépendante aménagée
* 4 chambres
* Salle de bains
* WC séparés
* Accès à une agréable terrasse
Sous-sol (partiellement aménagé)
Un vrai plus pour cette maison :
* Buanderie
* Pièces de vie supplémentaires (séjour + cuisine)
* Garage
* Atelier
* Chaufferie
Idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou du locatif.
Extérieurs:
* Terrain arboré et agréable
* Environnement paisible
* Terrain partiellement clos
Confort & travaux récents
Maison saine et entretenue avec :
* Pompe à chaleur (2022)
* Menuiseries remplacées
* Cuisine et salle de bains rénovées
* Électricité revue
* Sols refaits
Une base solide avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies.
Informations complémentaires
* Surface : 115 m²
* DPE : C (178 kWh/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : 1 260 € à 1 760 €/an
Ce quon aime :
+ Les 4 chambres
+ Le sous-sol exploitable
+ Les travaux déjà réalisés
+ Le cadre campagne très agréable
Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif
Contacte-moi pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison principale en plain-pied:
* Entrée desservant un salon/séjour lumineux
* Cuisine indépendante aménagée
* 4 chambres
* Salle de bains
* WC séparés
* Accès à une agréable terrasse
Sous-sol (partiellement aménagé)
Un vrai plus pour cette maison :
* Buanderie
* Pièces de vie supplémentaires (séjour + cuisine)
* Garage
* Atelier
* Chaufferie
Idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou du locatif.
Extérieurs:
* Terrain arboré et agréable
* Environnement paisible
* Terrain partiellement clos
Confort & travaux récents
Maison saine et entretenue avec :
* Pompe à chaleur (2022)
* Menuiseries remplacées
* Cuisine et salle de bains rénovées
* Électricité revue
* Sols refaits
Une base solide avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies.
Informations complémentaires
* Surface : 115 m²
* DPE : C (178 kWh/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : 1 260 € à 1 760 €/an
Ce quon aime :
+ Les 4 chambres
+ Le sous-sol exploitable
+ Les travaux déjà réalisés
+ Le cadre campagne très agréable
Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif
Contacte-moi pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à Milhac-De-Nontron
252 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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