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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 122 m² à Cugnaux
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
CUGNAUX: (secteur ST Simon) : Découvrez cette charmante maison T4/5 à étage des années 1934 entièrement rénovée en 2020, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 359 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante .La cuisine américaine équipée, avec son espace repas, devient le cœur de la maison : un lieu de partage et de convivialité. Un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible .Deux belles chambres, dont une de 21 m² et 15 m² .Une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasques .Un WC indépendant. Une terrasse
À l'étage : Un espace nuit d'exception :Offrez-vous une véritable parenthèse de bien-être avec une superbe suite parentale de 23 m², comprenant douche à l'Italienne, baignoire et Velux récent, un WC laissant entrer une douce lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le ciel nocturne.
Confort : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière neuve de 2026 .Climatisation réversible en complément sur la partie basse. Rénovation complète en 2020
Emplacement idéal, Située à seulement quelques minutes des commerces du secteur Diane (proche Lidl Saint-Simon) et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contact et visites :MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante .La cuisine américaine équipée, avec son espace repas, devient le cœur de la maison : un lieu de partage et de convivialité. Un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible .Deux belles chambres, dont une de 21 m² et 15 m² .Une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasques .Un WC indépendant. Une terrasse
À l'étage : Un espace nuit d'exception :Offrez-vous une véritable parenthèse de bien-être avec une superbe suite parentale de 23 m², comprenant douche à l'Italienne, baignoire et Velux récent, un WC laissant entrer une douce lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le ciel nocturne.
Confort : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière neuve de 2026 .Climatisation réversible en complément sur la partie basse. Rénovation complète en 2020
Emplacement idéal, Située à seulement quelques minutes des commerces du secteur Diane (proche Lidl Saint-Simon) et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contact et visites :MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 122 m² à Cugnaux
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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