Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 106 m² à Ranton
— Ranton 86200 —
Nos partenaires locaux
Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied à RANTON.
10 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
15 min de THOUARS
35 min de SAUMUR ( gare )
La maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 40 m², d'une salle de bain avec une douche, de trois chambres et des WC indépendants. On retrouve également une buanderie et un garage. Grenier non aménageable sur la totalité de la maison. En extérieur, la maison profite d'une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 377 m².
D'un point de vue technique : Maison construite en 1995, toiture en très bon état, fenêtre double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur air/eau ATLANTIC de 2015, électricité bon état ( tableau refait en 2021 ), combles isolés en 2015, tout-à-l'égout, travaux de rafraichissement à prévoir !
Opportunité rare sur RANTON ! N'hésitez pas à me contacter rapidement.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
10 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
15 min de THOUARS
35 min de SAUMUR ( gare )
La maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 40 m², d'une salle de bain avec une douche, de trois chambres et des WC indépendants. On retrouve également une buanderie et un garage. Grenier non aménageable sur la totalité de la maison. En extérieur, la maison profite d'une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 377 m².
D'un point de vue technique : Maison construite en 1995, toiture en très bon état, fenêtre double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur air/eau ATLANTIC de 2015, électricité bon état ( tableau refait en 2021 ), combles isolés en 2015, tout-à-l'égout, travaux de rafraichissement à prévoir !
Opportunité rare sur RANTON ! N'hésitez pas à me contacter rapidement.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 106 m² à Ranton
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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