Commerce 150 m² à Roquebrune-Sur-Argens

En exclusivité, Emplacement Numéro 1 en bordure de Nationale 7 à Roquebrune sur Argens sur un axe commercial en plein développement à côté de grandes enseignes (Mercedes - Harley Davidson - Yamaha Moto - Lidl,...).une opportunité unique d'acquérir un emplacement premium de la commune pour votre futur projet commercial ou pour l'implantation de votre société. Ce local commercial accueille actuellement une activité de parc automobiles avec bureau, portique de lavage et recharge électrique. Ce local a usage mixte de bureaux et de logement pour la personne qui exploite l'activité est implanté sur un terrain constructible de presque 2.600 m² avec entrée et sortie sur la nationale. Idéalement situé pour une visibilité maximale avec 20.000 véhicules par jour. Vous êtes une grande enseigne nationale ou souhaitez bénéficier d'une même visibilité, cet emplacement est pour vous. L'immeuble existant est sur deux niveaux pour partie en habitation de 70 m² et des bureaux entièrement climatisés en rdc composé d'un bureau d'accueil, emplacement de 2 bureaux , une grande salle de réunion et deux WC indépendants. Deux box en annexe de 18 m² chacun agencés en bureaux. Deux bornes électriques. 1 portique de lavage fonctionnel. Emplacement de parkings et visibilité très importante en bordure d'un axe majeur RDN7. Possibilité de location.......à discuter. Accès privilégiés aux grands axes de circulation entre Nice et Aix en Provence et un accès autoroutier assez proche. Prenez contact avec l'agence Topaze immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus de précisions et d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.