Maison 7 pièces à vendre à Rauville la Place - Réf 2295sd

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces à vendre à Rauville la Place, d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1067 m². Construite en 1980 en parpaing, cette maison de plain-pied avec un étage offre un bon standing et une exposition sud, idéale pour profiter pleinement du soleil. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une véranda de 17 m², d'une terrasse de 25 m², et d'une dépendance de 100 m². Le terrain est viabilisé et dispose d'un assainissement par fosse septique. Le stationnement est possible pour 5 véhicules, avec des places extérieures et couvertes. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Située à proximité du Collège Barbey d'Aurevilly, cette maison est également proche des commodités telles que pharmacie, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Cette maison a une classe énergétique D(183kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D( 36KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2220 euros et 3020 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence FOLLIOT - Barneville-Carteret pour plus d'informations et organiser une visite.