Name: Maison Saint Cyr Sur Mer
SKU: 1105
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

750 000 €

110 m² / 630 m²

4 pièces

L & F IMMOBILIER

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Saint-Cyr-S/Mer, à 400m du village, proche toutes commodités à pied. Maison T4 de 110m² habitables avec garage de 16.5m² et cellier de 6.6m² édifiée sur 630m² de terrain. L'intérieur est composé d'un séjour de 36.6m² avec cheminée et climatisée ouvrant sur 2 terrasses exposées Sud et Est, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres de plains pieds, une salle d'eau et 2 toilettes. A l'étage une chambre avec une salle d'eau. A l'extérieur bel espace piscine, jardin arboré avec arrosage automatique. Maison en parfait état, bien entretenue, sans travaux!. Chauffage centrale pompe à chaleur, double vitrage.... Petite copropriété sans charges. Environnement calme et habité à l'année. Honoraires 4%ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Frais de notaire calculés sur le prix de vente hors honoraires 721150€. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Référence: 1105
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr