Maison 134 m² à Saint-Paul

Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Paul / Maison entièrement rénovée / 4 chambres et 1 bureau / Grange /

Maison de 134 m² composée en son rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface globale de 45 m², une chambre de 10 m², des WC et une buanderie de 9 m².

A l'étage, nous trouvons 3 chambres de 14,50, 13 et 10,50 m², un bureau de 7 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque de 7 m², des WC et un placard.

Cave. Grange attenante de 93 m² au sol toiture 10 / 12 ans. Jardin.

Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques très récents. Consommations : 1,5 T / an de granulés (600¤ ) et environ 2200¤ d'électricité.

Maison entièrement rénovée.
Travaux effectués :
- 2022 : double vitrage, gros OEuvre global, révision toiture
- 2023 : plâtrerie, isolation générale, blocs portes, électricité, sols,
- 2024 : gardes corps et tablettes fenêtres, cuisine, salle de bains,
poêle à granulés, radiateurs, assainissement autonome.
Factures à l'appui. Tout a été réalisé par le biais d'artisans.

Taxe Foncière : 650¤

Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051745)