Maison 115 m² à Pons

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover (toiture et isolation OK, électricité à finir) avec Garage - 3 Niveaux - Centre de Pons

Elle se compose de 6 pièces, dont :

- 2 chambres de 23,88 et 13,55 m²
- 1 salon avec cheminée de 14,47 m²
- 1 séjour lumineux de 21,87 m²
- 1 cuisine séparée de 12,45 m²
- 1 salle d'eau de 5,48 m² et 3 WC
- 1 buanderie de 22,67 m²
- 1 atelier de 22,06 m²

Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l'exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces.

Un petit terrain non attenant de 130 m² au bord de la Seugne, un vrai paradis pour les amoureux de la nature, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée, complète l'ensemble

Située dans un quartier dynamique, bien qu'en zone inondable, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117467)