Commerce 99 m² à vendre à Montpellier (34000)

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Fonds de commerce restauration rapide - Emplacement n°1 Montpellier (Tram)
À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d'un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM.
L'établissement bénéficie d'un fort passage piéton et d'un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter.
Local d'une superficie d'environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate.
Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept).
Caractéristiques principales :
oSalle d'environ 20 couverts
oTerrasse extérieure (22 places)
oExtraction en place
oCuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus
oExploitation actuelle 7j / 7 avec large amplitude horaire (jusqu'à 2h)
Excellente visibilité sur axe passant avec tramway.
Performance et e-réputation :
oChiffre d'affaires : 253 000 ¤ HT (2023) / 222 000 ¤ HT (2024)
oTrès bonne notoriété en ligne : 4,3 / 5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5 / 5 sur Google (777 avis)
Conditions locatives :
oBail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 11 / 2029
oLoyer : 2 500 ¤ TTC / mois (charges comprises)
oDépôt de garantie : 12 000 ¤
Aucun personnel à reprendre.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (optimisation horaires, diversification offre, livraison...).
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117955)