Maison 209 m² à Lure

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Corps de ferme authentique à Luré
- 209 m² habitables
- Dépendances
- Terrain 2 900 m²

À Luré, découvrez ce corps de ferme rare, idéal pour une vie au calme, un projet familial ou une activité professionnelle.
Beaux volumes, charme de l'ancien et potentiel exceptionnel.

? Maison principale - env. 130 m²
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger

Salon chaleureux
2 chambres de plain-pied
Salle de bain + WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 chambres supplémentaires + possibilité de créer une salle d'eau

? Appartement attenant - env. 80 m²
Communicant ou totalement indépendant

Idéal pour gîte, location, bureau, famille
Possibilité de l'ouvrir sur la maison principale

? Travaux récents (2024)

Isolation
Électricité
VMC
Salon refait
2 chambres rénovées
Poêle à granulés de moins de 2 ans

? Dépendances & extérieurs
Terrain plat de 2 900 m²
2 granges de 150 m² chacune
Anciennes étables d'env. 150 m² (stockage, atelier, activité pro, animaux...)

? Un bien rare, idéal pour :
Projet familial
Activité artisanale ou professionnelle
Gîte / location
Vie à la campagne avec animaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118031)