Commerce 41 m² à Pontault-Combault

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Restaurant à vendre 77 Pontault-Combault - CA stable - loyer bas - clientèle fidèle

? Axe principal, quartier résidentiel familial, clientèle régulière

? CA 2025 : 391 000¤, 2024 : 268 000¤, croissance stable

? Loyer 950¤ HT HC, charges 138¤ (eau froide incluse), taxe foncière 1 200¤, faibles coûts

? Surface environ 41 m², extraction 400 mm, conduit rénové et entretenu tous les 2 mois

? Vitrine sur rue, bonne visibilité

? Parking facile

Prix : 112 000¤ (honoraires inclus)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118044)