Maison 197 m² à La Ferte-Alais

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison sur les hauteurs de la Ferté-Alais, quartier des Vieilles Vignes - 6 pièces, 4 chambres, grand jardin sans vis à vis !

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports.
D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 699 m², habitable dans l'état, cette maison offre un cadre de vie idéal !

La maison, bien agencée, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée
- Un séjour / salle manger spacieux et lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une belle véranda lumineuse
- Arrière cuisine (rangement + chaudière) avec accès garage
- Un WC séparé

À l'étage :
- Trois chambres volumineuses, et qui sont toutes équipés de placard intégrés
- Une grande suite parentale (dressing et salle de bain, le tout fait environ 40 m² ! )
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Extérieur :
- Un grand jardin sans vis-à-vis
- Une terrasse
- Un grand abri de jardin
- Un garage double

Niveau équipement, on retrouve des huisserie récente, une cheminée à foyer ouvert + une chaudière pour un chauffage optimal. La fibre est installé pour une connexion optimale.

Localisation & commodités :
- À 3 minutes à pied de l'école des vieilles vignes (élémentaires et primaires)
- Arrêt de bus 4316 et 4435 à 100m
- Accès RER D rapide (10min à pied)
- Centre ville à 5 min en véhicule, 15 min à pied

Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118455)