Name: Maison 114m² à orange
SKU: 5262
Price: 362250 EUR
Availability: InStock

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362 250 €

114 m² / 1 122 m²

4 pièces

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Nouveauté à ORANGE - Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitable environ, située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités à Orange. Construite en 2001, cette maison, en très bon état, offre une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour spacieux et lumineux exposé plein sud avec cheminée, trois chambres, équipées de placards, et une salle d'eau. Côtés prestations, vous disposerez d'un interphone, de radiateurs électriques à inertie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets mixtes roulants et bois, et de la climatisation réversible. Vous bénéficierez d'un jardin de 1122m² équipé d'un forage et arrosage automatique, d'une belle piscine 4/8 avec son pool house. Proche de toutes commodités, cette maison sera le bien idéal pour une famille désireuse de calme, de surface tout en bénéficiant des commodités alentours. L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'informations contactez nous au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 5262

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr