Maison 165 m² à Champagne-Vigny

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un charmant hameau, offrant de nombreuses possibilités ! Maison principale : - Entrée - Grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec poêle à granulés - Chambre parentale avec dressing - Salle d'eau et WC séparé - Arrière-cuisine À l'étage : - Grande mezzanine avec balcon - Chambre parentale supplémentaire avec dressing - Salle d'eau et WC À l'extérieur : - Terrasse - Buanderie, garage et atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Seconde petite maison : - De plain-pied, comprenant cuisine, salon, chambre avec placards muraux, et salle d'eau avec WC - Terrasse et appentis Cet ensemble est idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour profiter d'un espace de vie multifonctionnel. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1206.00 et 1632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941 RCP 144864738