Maison 135 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Cette élégante villa touquettoise séduit par son charme intemporel et son emplacement recherché. Derrière sa façade préservée, elle offre de beaux volumes lumineux, idéals pour accueillir famille et amis. Le salon traversant, chaleureux, est mis en valeur par son parquet d'origine et sa cheminée insert. La cuisine, pleine de caractère avec ses carreaux de ciment, s'ouvre sur une agréable cour arborée exposée plein Sud. La maison se déploie sur plusieurs niveaux. Villa de caractère rare, idéale en résidence principale ou secondaire, au coeur de la vie touquettoise. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé à proximité. Description : Touquettoise comprenant : Au Rez-de-chaussé : Entrée avec Wc indépendant Séjour traversant avec cheminée insert Cuisine équipée indépendante donnant accès, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Belle cour arborée exposée plein Sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. 1er étage : 3 chambres dont une avec bureau ou chambre enfant attenante Salle de bains WC indépendants 2ème étage : 4 chambres Salle de douche Sous-sol : Caves, Espace de stockage. Garage dans une résidence voisinne (en option) Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2624.00 € et 3551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.