Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T4 - Vue mer et montagnes - Jardin espaces verts - Terrasse
— Marseille-15e 13015 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé du 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette charmante maison T4 d'environ 81 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, ainsi que par son terrain de 250 m² offrant de beaux espaces extérieurs.
Un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou en résidence principale comme secondaire.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine fonctionnelle
- WC indépendant
- Espace de rangement
À l'étage :
- 3 chambres avec vue mer (dont une aménagée en dressing)
- Salle d'eau moderne récemment rénovée
- WC séparés
Prestations de qualité :
- Isolation thermique par l'extérieur
- Climatisation réversible Daikin (3 unités)
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage teinté
- Volets roulants
Extérieurs :
- Grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée mer et collines
- Terrain de 250 m² avec jardin en restanques
- Environnement paisible et sans vis-à-vis direct
Sécurité & stationnement :
- Accès par portail fermé sécurisé
- Parking libre réservé aux résidents juste en face
- Quartier tranquille et sécurisé, parfait pour une vie sereine
- Vue mer rare
- Exposition idéale
- Maison bien entretenue
- Aucun gros travaux à prévoir
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Lina Aboura - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15436
Un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou en résidence principale comme secondaire.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine fonctionnelle
- WC indépendant
- Espace de rangement
À l'étage :
- 3 chambres avec vue mer (dont une aménagée en dressing)
- Salle d'eau moderne récemment rénovée
- WC séparés
Prestations de qualité :
- Isolation thermique par l'extérieur
- Climatisation réversible Daikin (3 unités)
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage teinté
- Volets roulants
Extérieurs :
- Grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée mer et collines
- Terrain de 250 m² avec jardin en restanques
- Environnement paisible et sans vis-à-vis direct
Sécurité & stationnement :
- Accès par portail fermé sécurisé
- Parking libre réservé aux résidents juste en face
- Quartier tranquille et sécurisé, parfait pour une vie sereine
- Vue mer rare
- Exposition idéale
- Maison bien entretenue
- Aucun gros travaux à prévoir
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Lina Aboura - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15436
Référence: IDM8-RK6-3L2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 - Vue mer et montagnes - Jardin espaces verts - Terrasse
389 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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