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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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COUP DE COEUR Maison familiale avec grand terrain et potentiel à Martigues
— Martigues 13500 —
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Maison familiale avec grand terrain et potentiel à Martigues avec vue sur l'Etang de Berre
Dans un environnement calme et agréable de Martigues, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant 125 m² habitables sur un magnifique terrain de 651 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 33 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de plus de 22 m², parfaite pour les amateurs de convivialité.
Le RDC propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.
A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit complémentaire confortable.
A l'extérieur :
Le terrain de 651 m² vous invite à imaginer votre futur cocon : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine... un véritable espace de vie à ciel ouvert.
Les atouts qui font la différence :
-Grand garage de 52 m² (idéal stockage, atelier ou projet d'aménagement)
-Beaux volumes et distribution agréable
-Maison lumineuse
-Fort potentiel d'évolution selon vos envies
Une maison idéale pour accueillir votre famille et créer un lieu de vie à votre image.
Votre estimation offerte toute l'année
N'hésitez pas à me contacter au O763918773 pour un RDV.
Emilie
#AjusteImmobilier #Martigues #MaisonAVendre #FortPotentiel #Rénovation #Immobilier #MaisonFamiliale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Emilie Fiori (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Dans un environnement calme et agréable de Martigues, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant 125 m² habitables sur un magnifique terrain de 651 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 33 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de plus de 22 m², parfaite pour les amateurs de convivialité.
Le RDC propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.
A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit complémentaire confortable.
A l'extérieur :
Le terrain de 651 m² vous invite à imaginer votre futur cocon : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine... un véritable espace de vie à ciel ouvert.
Les atouts qui font la différence :
-Grand garage de 52 m² (idéal stockage, atelier ou projet d'aménagement)
-Beaux volumes et distribution agréable
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N'hésitez pas à me contacter au O763918773 pour un RDV.
Emilie
#AjusteImmobilier #Martigues #MaisonAVendre #FortPotentiel #Rénovation #Immobilier #MaisonFamiliale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).
Emilie Fiori (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 172
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUP DE COEUR Maison familiale avec grand terrain et potentiel à Martigues
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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