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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - Nantes - 63m²
— Nantes 44300 —
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Eraudière – T3 de 63 m² – 2 CH – Cave – Parking
En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1995, au cœur du quartier de l'Eraudière.
À seulement 300 mètres des commerces, 150 mètres des transports en commun, 500 mètres des bords de l'Erdre, et à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon donnant sur une grande terrasse et la cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous trouverez également une cave et une place de parking en sous-sol, offrant un vrai confort au quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement, rare sur le marché !
Charges de copropriété : 119 €/mois
Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an (C)
Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 6 Kg co2/m²/zn (B)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1995, au cœur du quartier de l'Eraudière.
À seulement 300 mètres des commerces, 150 mètres des transports en commun, 500 mètres des bords de l'Erdre, et à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon donnant sur une grande terrasse et la cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous trouverez également une cave et une place de parking en sous-sol, offrant un vrai confort au quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement, rare sur le marché !
Charges de copropriété : 119 €/mois
Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an (C)
Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 6 Kg co2/m²/zn (B)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_10434
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - Nantes - 63m²
196 100 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nantes
appartements Nantes Erdre nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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