Name: Lorient - plein sud plein ciel
SKU: 8RIB-DWJ-EJN
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

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399 900 €

110 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE - LORIENT - Ce type de bien n'existe pas sur le marché.

Au 6ᵉ et dernier étage, l'ascenseur vous mène directement chez vous.
Un privilège rare, qui annonce immédiatement le ton.

Le cœur de l'appartement : un espace de vie de 55 m², baigné de lumière, entièrement tourné vers l'extérieur.
Mais ici, tout bascule avec la terrasse.

120 m² en plein ciel, exposés plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur toute la ville.
Un véritable rooftop, exploitable à chaque moment de la journée.
Recevoir, vivre, respirer… sans compromis.

L'agencement actuel propose deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon votre projet.
Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés.

En complément : cave et stationnement en sous-sol.

Un point déterminant : le toit-terrasse ainsi que l'étanchéité de l'immeuble ont été entièrement refaits.
Un élément clé qui sécurise pleinement ce type de bien.

Un appartement pour ceux qui cherchent autre chose qu'un simple lieu de vie.
Un espace à part, avec une vraie signature.
Référence agence : 1163

Référence: 8RIB-DWJ-EJN
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lorient achat appartement lorient

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr