Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)

Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 122 m², composé comme suit :

Rez-de-chaussée :
1 local commercial (boutique + WC avec lave-mains)
1 studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC
1 appartement en duplex comprenant :
* RDC : cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC, cour
* Étage : chambre + mezzanine

1er étage :
2 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau avec WC

2e étage :
1 appartement type F2 comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC

Points forts :
* Immeuble déjà divisé.
* Fort potentiel locatif (studios très recherchés)
* Présence d'un local commercial générant un revenu complémentaire
* Cour privative pour le duplex
* Configuration idéale pour investissement locatif Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 606455 )