Name: À 10 min d’Etampes - Charmante maison rénovée avec grand terrain !
SKU: QAE5-OH2-4PH
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

175 m² / 2 300 m²

6 pièces

ORPI Etampes

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À seulement 10 minutes d'Étampes, dans un charmant petit village, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale offrant un espace de vie confortable et pratique.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir enfants et invités.

La maison dispose en complément d'un sous-sol partiel, idéal pour le rangement ou un espace atelier, et s'élève sur un grand terrain verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cadre calme et agréable, à proximité des commodités d'Étampes, qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de confort.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 1054

Référence: QAE5-OH2-4PH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 4 280 € - 5 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr