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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle 4 chambres

Name: Maison individuelle 4 chambres
SKU: 106_V940063353
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Bersee 59235 —

350 000 €

153 m² / 994 m²

6 pièces

3%.com

Nos partenaires locaux

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Votre rénovation énergétique

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Exclusivité 3%.COM, Fabien COGET, vous propose cette maison individuelle située au calme.
Sur une parcelle de 994 m2, elle offre environ 153 m2 habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée avec placard
Un salon chaleureux avec son insert à bois
Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger
Une chambre
un WC
Une annexe donnant sur le garage
Une véranda
Un WC séparé

A L'ETAGE :
1 palier
3 chambres
1 salle de douche
1 WC séparé
1 comble sur ce même palier, pouvant étre transformer en une 5éme chambre

A L'EXTERIEUR
Terasse et jardin clos
1 parking privatif

Maison bien entretenue avec divers travaux de moins de 10 ans
Vous appréciez le calme de l'environnement

Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 106_V940063353
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 410 € - 4 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr