Maison À Vendre

INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION RARE SUR LE SECTEUR MOINS DE 15 MIN GARE IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN Une opportunité rare et sécurisée pour les investisseurs exigeants ! Situé dans un secteur stratégique, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal. Son entretien et ses prestations annexes en font un produit d'exception, garantissant une vacance locative nulle et une valorisation patrimoniale pérenne. Cet ensemble immobilier est 100% loué et se compose de 8 lots d'habitation optimisés : 5 Appartements types T2 et 3 Appartements types T1 6 Places de parking privatives (sécurisées), Une Cour intérieure commune, Une Cave. Données financières et Rentabilité Immédiate : Revenu locatif mensuel : 6 100 € HC Revenu annuel : 73 200 € HC État locatif : 100% occupé (revenus garantis dès l'acquisition) Emplacement stratégique : Accessibilité : Moins de 15 minutes à pied de la gare. Commodités : Commerces, transports et services à proximité immédiate. Dossier locatif complet car gérer par l'agence (baux, diagnostics) et photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 1203