Appartement lumineux avec jardin à Porto-Vecchio

À seulement 200 m du port pittoresque de Porto-Vecchio, ce spacieux appartement de 3 pièces en rez-de-jardin est une véritable invitation à la douceur de vivre. Sur une surface de 72 m², il marie confort moderne et cadre serein, idéal en résidence principale ou secondaire.

Dès l'entrée, un lumineux espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, facile à aménager. La pièce principale se prolonge naturellement par une vaste terrasse de 90 m², alternant carrelage et bois, bordée de végétation. Les beaux jours, cet extérieur devient un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Les deux chambres, bien agencées, s'accompagnent de volumes généreux et d'un dressing astucieux, complétées par une salle de bains et des sanitaires séparés avec lavabo.

La résidence, construite en 2010, offre des prestations récentes comme le double vitrage et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Pour votre confort quotidien, interphone, local à vélo et à poussette sont présents. La possibilité d'installer un spa ajoute une touche de luxe à cet écrin de tranquillité.

Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, avec une place de parking privative sécurisée. Les Marais salants de Porto-Vecchio, à environ 600 m, et le port à moins de 200 m, enrichissent votre univers quotidien de promenades et d'activités nautiques.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 72 m²
- Terrasses : 90 m²
- Construction : 2010
- Nombre d'étages de la résidence : 3
- Chauffage : pompe à chaleur et électrique individuel
- Charges de copropriété : 100 €
- Taxe foncière : 1 445 €
- DPE : C (130 kWh/m²)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²)
- Parking : 1 place extérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.