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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces GAREOULT (83)
— Gareoult 83136 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX !!!! EN EXCLUSIVITÈ !!!
PLAIN-PIED FONCTIONNEL – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION – TERRAIN PISCINABLE
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² utiles, offrant un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un WC séparé complète cet espace de vie.
Le coin nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau.
Atout majeur : un garage de 24 m², facilement transformable en suite parentale, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environs 1775m² (sur les 3550m² de l'indivision) dont environs 250m² sont en servitude de passage pour les voisins au fond de l'impasse et piscinable, idéal pour créer un espace détente à votre image.
Les + :
Maison de plain-pied
Beau potentiel d'aménagement
Garage transformable
Terrain piscinable
Distribution fonctionnelle
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949243
PLAIN-PIED FONCTIONNEL – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION – TERRAIN PISCINABLE
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² utiles, offrant un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un WC séparé complète cet espace de vie.
Le coin nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau.
Atout majeur : un garage de 24 m², facilement transformable en suite parentale, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environs 1775m² (sur les 3550m² de l'indivision) dont environs 250m² sont en servitude de passage pour les voisins au fond de l'impasse et piscinable, idéal pour créer un espace détente à votre image.
Les + :
Maison de plain-pied
Beau potentiel d'aménagement
Garage transformable
Terrain piscinable
Distribution fonctionnelle
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949243
Référence: 340938188308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces GAREOULT (83)
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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