Name: Dijon quartier parc tres joli t3 de 62 m2
SKU: 340939113699
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

164 000 €

62 m²

3 pièces

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Dijon, à deux pas des allées du parc, des facultés, des transports et commerces, a quelques minutes du centre ville et de la rocade, venez vite voir ce très joli T2 en très bon état de 62 m2. Au rdc d'une petite copropriété, l'appartement est composé d'une très belle pièce de vie ouverte sur cuisine de 40 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un très beau caveau ( possibilité souplex) et d'un petit garage individuel pour motos et vélos.
L'appartement est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.948388

Référence: 340939113699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 103 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 488 € - 2 014 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc dijon appartements avec garage dijon appartements Parc dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr