Name: Au cœur de la nature, propriété d’exception de 18 000 M2 avec étang privé, 2 granges-maison chaleureuse de 133 m², 3 chambres, c
SKU: 340932064057
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

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385 000 €

133 m² / 18 425 m²

6 pièces

Capifrance

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Propriété de charme sur 18 400 m2 avec étang et maison familiale- Deux Granges
Venez découvrir ce véritable havre de paix, niché au cœur de la nature sur La Ferté sous Jouarre.

Les points forts :
Deux granges
Un bel étang privé : idéal pour la pêche ou la détente
Maison de 133 m² habitable et lumineuse
Climatisation réversible air/air : confort été comme hiver
DPE : Classe Énergie C – GES C (bonne performance énergétique)

La maison comprend :
3 chambres
1 bureau (parfait pour le télétravail)
Un séjour avec cheminée insert
Un poêle pour une chaleur douce et naturelle
Cuisine indépendante, salle de bains, WC

Extérieur :
Cadre naturel exceptionnel

Aucun vis-à-vis

Calme absolu

Multiples possibilités.

Proche des commodités, accès facile

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951273

Référence: 340932064057
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante la ferte-sous-jouarre maisons à vendre la ferte-sous-jouarre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr