Fdc librairie papeterie

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1 – LIBRAIRIE PAPETERIE – SOMMIÈRES (30250)
OPPORTUNITÉ RARE – AFFAIRE TENUE 40 ANS – CLÉ EN MAIN

BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR – AUCUN ÉQUIVALENT DISPONIBLE

Situé au cœur du centre historique de Sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale toute l'année.

Point fort majeur : le samedi, jour de marché
Affluence exceptionnelle → véritable moteur de chiffre d'affaires
Animation régulière
Possibilité d'organiser des dédicaces d'auteurs
Forte visibilité et dynamisme commercial

LE COMMERCE
Librairie – Papeterie reconnue
Surface : 80 m²
Exploité depuis plus de 40 ans
Clientèle fidèle + touristique
Aucun salarié → gestion simple
LES CHIFFRES
CA : ~200 000 €
Loyer : 10 000 €/an (très faible)
Revenu exploitant possible : ~25 000 €
UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Transmission accompagnée par le gérant
Savoir-faire et clientèle fidélisée
Mise en exploitation immédiate
Outil de travail opérationnel

Conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions
(modalités à préciser lors des échanges)

POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE

Emplacement N°1 introuvable
Sécurité (41 ans d'activité)
Faible risque
Potentiel de développement réel :

cadeaux / souvenirs
diversification produits
Cadre de vie exceptionnel
INFORMATION IMPORTANTE

Résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant →
rentabilité réelle existante après retraitement

PRIX DE VENTE : 134400 € FAI
(soit 120 000 € net vendeur)

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Accompagnement possible jusqu'à la reprise

UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR RECONVERSION OU PROJET DE VIE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.951864