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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Dampierre-En-Burly 45570 —
Nos partenaires locaux
MAISON À RÉNOVER - 188 m² - GROS POTENTIEL - 1 300 m² TERRAIN
Située dans une rue calme à proximité immédiate du bourg, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels et une modularité totale. Idéal pour une famille nombreuse, un artisan ou un projet de rénovation ambitieux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Grenier de 80 m² aménageable (charpente apparente, fort potentiel de surface supplémentaire).
Sous-sol: 2 caves, chaufferie/buanderie et atelier.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES
Terrain de 1 300 m² clos et au calme.
Garage n°1 : 40 m² (attenant).
Garage n°2 : 50 m² (double garage indépendant).
LES POINTS FORTS
Volumes : 188 m² habitables + 80 m² de grenier (potentiel > 260 m²).
Emplacement : Secteur recherché, calme absolu, tout à pied (écoles et commerces).
Annexes : Idéal pour stockage d'outils, véhicules ou atelier d'artisan.
Extérieur : Grand jardin .
Travaux à prévoir : Isolation, électricité, menuiseries et rafraîchissement global.
Cette annonce référence 331228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans une rue calme à proximité immédiate du bourg, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels et une modularité totale. Idéal pour une famille nombreuse, un artisan ou un projet de rénovation ambitieux.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Grenier de 80 m² aménageable (charpente apparente, fort potentiel de surface supplémentaire).
Sous-sol: 2 caves, chaufferie/buanderie et atelier.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES
Terrain de 1 300 m² clos et au calme.
Garage n°1 : 40 m² (attenant).
Garage n°2 : 50 m² (double garage indépendant).
LES POINTS FORTS
Volumes : 188 m² habitables + 80 m² de grenier (potentiel > 260 m²).
Emplacement : Secteur recherché, calme absolu, tout à pied (écoles et commerces).
Annexes : Idéal pour stockage d'outils, véhicules ou atelier d'artisan.
Extérieur : Grand jardin .
Travaux à prévoir : Isolation, électricité, menuiseries et rafraîchissement global.
Cette annonce référence 331228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331228
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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