Appartement

33240 SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - APPARTEMENT T3 - RECENT ET LUMINEUX – 2 PLACES DE PARKING - TOUT À PIED

Au sein d'une résidence sécurisée de 2016 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage, développant 63 m² habitables, avec 2 chambres (11 et 12 m2). Ce bien se distingue par son état irréprochable et son aménagement fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie, baignée d'une belle luminosité naturelle, s'ouvre sur une loggia de 6 m² idéalement exposée Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable dès le début de journée. Le confort est complété par deux places de parking privatives et abritées.

L'emplacement est stratégique pour un quotidien simplifié : la gare (liaison Bordeaux en 20 min) est accessible en 8 minutes à pied, tandis que l'hyper-centre, ses commerces et les groupes scolaires se situent dans un rayon de moins de 10 minutes de marche. Un bien rare alliant confort du récent, exposition optimale et proximité immédiate de toutes les commodités.

N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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