13006 MARSEILLE – VAUBAN – GRAND T3 HAUSSMANNIEN – 151 m² – CHARME DE L'ANCIEN – LUMINEUX
Dans le très prisé quartier de Vauban, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 151 m², alliant élégance, volumes généreux et
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses prestations d'époque : moulures, parquet et belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux WC.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
Possibilité de location de parking.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irène MALAUZAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°928041219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus
Référence: 211235 Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 183 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 14/04/2026
Coûts annuels estimés :
1 200 € - 1 600 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique