Appartement

06200 - Nice Ouest - Fabron : 2 Pièces à fort potentiel (Transformable en 3P)

efficity vous propose cet appartement.

Rare sur le secteur ! Situé avenue de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel de valorisation.

Les points clés :
Surface : 50 m² parfaitement optimisables.

Configuration : Actuellement en 2 pièces, sa disposition permet aisément de créer une seconde chambre pour le transformer en 3 pièces.

État : À rénover intégralement. Avis aux amateurs de travaux et de décoration : créez l'appartement qui vous ressemble !

Annexes : Une cave complète ce bien.

Le "Plus" Résidence : Copropriété calme, sécurisée, avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours.

Environnement :
Le quartier de Fabron est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. À noter que le ravalement de façade est à prévoir, ce qui garantira une plus-value certaine une fois les travaux votés et réalisés.

L'avis de l'expert : Un investissement stratégique dans un quartier coté. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif après rénovation.

Détails pratiques :
Étage : Rez-de-chaussée.

Stationnement : Pas de place privée (stationnement libre dans le quartier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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