Située dans une impasse au calme, cette maison en triplex entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre (bureau possible) et d’un accès direct à un garage de 23 m2 avec portail électrique.
Au 1er étage, un séjour lumineux et une cuisine indépendante offrent des espaces de vie bien distincts, complétés par un WC séparé.
Au 2e étage, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Accès aux combles pour du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, un jardinet avec terrasse permet de profiter des beaux jours.
Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état.
À deux pas des commerces, écoles et transports, c’est un bien idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Une opportunité à découvrir rapidement.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison clé en main en triplex avec garage et jardinet
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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