Maison de caractère en pierres de 172 m2 sur 290 m2 de terrain

VALFLEURY - Bourg
Au coeur du village de Valfleury découvrez cette charmante maison en pierres 'style maison de campagne' de 172 m2 habitables. Vous serez immédiatement séduit par ses parquets, ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas offre un accès direct à une agréable terrasse en bois couverte ainsi qu'à un balcon en enfilade, idéal pour profiter de la vue. Un séjour lumineux avec une grande baie fixe
Au 1er étage un escalier en bois desservant deux chambres, une salle d'eau avec une douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une vaste pièce séparée par une élégante verrière, offrant un espace chambre et un bureau/dressing.
Au 2ème étage une mezzanine mansardée et des combles servant d'espace de rangement.
Le sous-sol comprenant une pièce chauffée, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour intérieure couverte pouvant abriter 2 véhicules équipée d'un portail automatique et d'un jardin, le tout sur une parcelle de terrain de 290 m2.
Cette maison est équipée du chauffage central fuel et en complément un poêle à granules dans la cuisine et un poêle à bois dans le séjour-salon.
Prix : 275 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr