Immeuble de rapport à ST AMAND MONTROND 18

Je vous propose en exclusivité, à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport pour investisseurs ou marchands de biens.
Il se compose de 3 appartements :

1 Type 2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation,
2 Types 3 à améliorer sur le plan thermique, déjà exploitables avec travaux d’optimisation.

L’ensemble bénéficie de nombreux atouts :

Jardin clos et privatif, agréable et recherché,
Puits, idéal pour l’arrosage ou un usage complémentaire,
Garage,
3 petites dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement.

Côté équipements :

Chauffage gaz de ville et électrique,
Menuiseries double vitrage,
DPE : E.

Ce bien offre un fort potentiel locatif après travaux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -