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à Toulouse

Maison 150 m2, 6 pièces, 6355 m2 de terrain, dépendances, idéal animaux à Saint Martin de Laye

Name: Maison 150 m2, 6 pièces, 6355 m2 de terrain, dépendances, idéal animaux à Saint Martin de Laye
SKU: 3803
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-De-Laye 33910 —

222 000 €

150 m² / 6 355 m²

6 pièces

Herranz Immobilier Saint-Denis-De-Pile

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Maison 150 m2 6 pièces avec grand terrain Saint-Martin-de-Laye
Située sur la commune de Saint-Martin-de-Laye, à seulement 20 minutes de Libourne et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 150 m2 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Elle se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée avec sa buanderie, d'un salon + salle a manger ouverte sur une belle terrasse et son cadre verdoyant.
Coté nuit vous trouverez trois belles chambres avec rangements, un bureau et sa bibliothèque, un dressing, une salle d'eau et un wc
Une véranda vient compléter l’ensemble.
Pour vos véhicules vous disposerez d'un parking et d' un carport
Le tout sur un terrain de 6 355 m2, arboré, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.
Vous trouverez également de nombreux abris de jardin, chalets et installations (potager, poulailler, espaces pour animaux…), parfait pour un projet d’élevage ou de vie à la campagne.
Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition.

Référence: 3803
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 046 € - 2 768 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr