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Cozynergy

159 600 €

108 m²

4 pièces

Convergence

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Situé Place Manigne, en hypercentre de Limoges, appartement T4 de 108 m2, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon.
Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, ce bien se compose d’une entrée, un double séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres de 14 m2 et 15 m2, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Les charges mensuelles de 482 € comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur.
Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. Emplacement recherché et vue dominante.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 5782 €.
Honoraires d'agence de 6.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 674 € - 2 264 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon limoges appartements avec ascenseur limoges appartements avec cuisine indépendante limoges achat appartement limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre, ascenseur 5ème étage balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Hyper centre, ascenseur 5ème étage balcon

159 600 €