Duplex de 68m2 avec terrasse exposé est de 11m2 et une place de stationnement privative

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD

Bordeaux- Cité du Vin Résidence Village Bacalan - 9 rue Pourmann

À seulement 200 mètres de la ligne de tramway B arrêt 'Achard', et à 10 minutes de l'hyper centre ville, venez découvrir cet appartement calme et situé en seconde ligne, au sein d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, issue de la réhabilitation d’anciens chais en 2011.

Ce lumineux appartement trois pièces en duplex de 68 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposée Est
- Une cuisine ouverte
- Une arrière-cuisine/ cellier
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement

A l'étage :
- Deux chambres dont une avec placards intégrés
- Une salle d'eau avec WC

Place de parking privative et sécurisée en sous-sol

Chauffage individuel électrique

- Charges annuelles de copropriété : 1 718,48 €(eau comprise)

- Taxe foncière : 1 550 €

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Estimation annuel du coût de l'energie compris entre 690€ & 990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.